不動産会社・不動産営業向けスマホ・iPhoneレンタル｜内見・物件撮影・新人営業での活用法

不動産会社では、 物件案内、内見対応、顧客との連絡、物件撮影、 スケジュール管理など、 営業スタッフが外出先でスマートフォンを利用する機会が多くあります。

その一方で、 「新人営業が一度に10名・20名入社する」 「複数店舗の営業社員へiPhoneをまとめて支給したい」 「新規事業のために半年間だけ30台必要」 といった場合、全端末を購入するべきか迷うこともあるでしょう。

こうした不動産営業の端末調達で選択肢になるのが、 法人向けスマホ・iPhoneレンタルです。

iPhoneやAndroidスマートフォン、iPadなどを、 営業社員数・店舗数・利用期間に合わせてレンタルすることで、 新人営業への端末支給、新店舗開設、新規営業チーム、 期間限定プロジェクトなどにも対応しやすくなります。

この記事では、 不動産会社でスマホをレンタルするメリット、 内見・物件撮影・顧客対応での活用方法、 新人営業への端末支給、 30台・50台以上の大量導入、 3ヶ月・6ヶ月・1年以上の長期利用まで詳しく解説します。

不動産会社でスマホが必要になる主な業務

不動産営業は、 店舗内だけで完結する仕事ではありません。

お客様との連絡から物件案内、 現地での内見、物件写真の撮影まで、 外出先で行う業務が多くあります。

そのため、不動産営業では スマートフォンを業務端末として活用しやすいでしょう。

代表的な用途として、以下があります。

• お客様との電話・メール
• LINE・チャットなどでの連絡
• 内見日時・営業スケジュールの確認
• 物件情報の確認
• 地図・ナビゲーション
• 物件写真・動画の撮影
• 社内スタッフとの情報共有
• 顧客管理・営業支援システムの確認
• オンライン商談
• 電子書類・PDFの確認

会社が業務専用スマホを用意することで、 営業活動に必要な連絡・情報確認を 会社管理の端末へまとめる方法もあります。

不動産営業に会社スマホを支給するメリット

顧客との連絡を業務用端末へ分けられる

不動産営業では、 お客様と電話やメッセージで連絡を取る機会が多くあります。

個人スマートフォンを業務利用するのではなく、 会社側で営業用スマホを用意すれば、 私用と業務の連絡先を分けやすくなります。

店舗や営業社員で利用環境を揃えやすい

個人端末の場合、 iPhone・Android・OSバージョンなどが 営業社員ごとに異なります。

会社側で端末を用意することで、 営業スタッフが使用するアプリや 業務環境を統一しやすくなります。

新入社員の入社時にまとめて用意できる

新卒採用や中途採用で 営業社員が複数名同時に入社する場合、 入社日に合わせて業務スマホを準備する必要があります。

こうした一括配布にも、 法人向けスマホレンタルを活用できます。

新人の不動産営業へスマホをレンタルする

春の新卒採用や営業組織の拡大などで、 新人営業が一度に増える場合があります。

たとえば、

といったケースです。

入社した社員が数年間そのまま利用するのであれば 購入も選択肢になります。

一方、

• 研修後の配属人数がまだ決まっていない
• 営業組織を試験的に拡大する
• 半年間だけ新人営業チームを運用する
• 契約社員・期間限定スタッフへ端末を支給する

といった場合は、 利用期間に合わせたレンタルも比較できます。

不動産営業の内見でスマホを活用する

不動産営業では、 お客様を物件へ案内する内見業務があります。

内見時にスマートフォンがあれば、

• 物件情報の確認
• 地図・ルート確認
• お客様との待ち合わせ連絡
• 別物件の空室情報確認
• 店舗スタッフへの問い合わせ
• 写真・動画撮影

などを現地から行えます。

営業社員が複数の物件を移動する場合は、 持ち運びやすいスマートフォンが使いやすいでしょう。

物件撮影用スマホとしてiPhoneを活用する

不動産会社では、 賃貸・売買物件の情報を掲載するために 写真や動画を撮影する業務があります。

たとえば、

• 外観
• リビング
• キッチン
• 浴室
• 収納
• バルコニー
• 周辺環境

などを撮影し、 物件情報として登録します。

スマートフォンで撮影からデータ共有まで行える環境であれば、 別途カメラを持ち歩かずに業務を進められるケースもあります。

物件撮影では最新iPhoneが必須とは限らない

物件撮影だからといって、 必ずしも最新のiPhoneや高価格帯モデルが必要とは限りません。

Web掲載用の物件写真や 営業スタッフ間での確認写真が中心であれば、 用途に必要なカメラ性能を満たす端末から選ぶ方法があります。

特に20台・30台・50台とまとめて導入する場合は、 1台あたりの料金差が全体費用へ大きく影響します。

不動産営業にはiPhoneとAndroidどちらがいい？

不動産営業用のスマートフォンとして iPhoneを利用する企業もありますが、 必ずしもiPhoneだけに限定する必要はありません。

使用する業務アプリや社内システムに対応していれば、 Androidスマートフォンも候補になります。

iPhoneが向いているケース

• 既存の法人携帯がiPhoneで統一されている
• 営業スタッフの操作環境を揃えたい
• 利用アプリがiOSを前提としている
• 写真・動画撮影を頻繁に行う

Androidも比較できるケース

• OS指定がない
• 電話・メール・チャットが中心
• 物件情報の確認や地図利用が中心
• 大量台数を用意したい
• 端末コストを調整したい

最初から機種を固定するのではなく、 不動産営業で必要な機能から端末を選ぶ ことも大切です。

物件案内・商談ではiPadやタブレットも便利

スマートフォンは持ち運びや連絡に向いていますが、 お客様へ物件資料を見せる場合は タブレットの方が適しているケースがあります。

たとえば、

• 間取り図の表示
• 物件写真の提示
• 複数物件の比較
• 周辺環境の説明
• 物件紹介動画
• 料金・設備表の確認
• 契約内容の説明

などです。

PRODIGでは、 不動産会社でのiPad活用について解説した既存記事もあります。

不動産会社でのiPadレンタル活用方法を見る

不動産営業ではスマホとタブレットをどう使い分ける？

「営業社員1人につきスマホ1台」 「店舗に接客用iPadを数台」 のように用途を分けて運用することもできます。

モデルルーム・販売センターではタブレットを組み合わせる

新築マンションや分譲住宅のモデルルームでは、 一般的な不動産店舗とは異なり、 来場者へ物件の魅力を視覚的に説明する機会が多くなります。

そのため、

• 営業担当者の連絡用スマホ
• 受付用タブレット
• 物件説明用iPad
• アンケート入力用タブレット

などを組み合わせる方法があります。

モデルルームでのタブレット利用については、 専用記事でも詳しく紹介しています。

モデルルームでのiPadレンタル活用方法を見る

電子契約・契約説明にタブレットを使う場合

不動産会社で電子契約サービスや 電子書類を利用している場合は、 タブレットを契約説明時に活用できるケースがあります。

たとえば、

• 契約書類の確認
• PDF資料の表示
• 契約内容の説明
• オンラインでの手続き

などです。

ただし、 電子契約サービスによって 対応OS・ブラウザ・端末条件などが異なります。

利用予定のサービスがレンタル端末で利用できるか、 事前に動作条件を確認しましょう。

新店舗オープン時の業務スマホをレンタルする

不動産会社が新しい店舗や営業所を開設すると、 営業スタッフ分のスマートフォンをまとめて用意する必要があります。

たとえば、

といったケースです。

店舗が軌道に乗るまで人員数が変わる可能性がある場合は、 最初から全台購入するだけでなく レンタルでスタートする方法も比較できます。

複数店舗へ30台・50台のスマホを導入する場合

不動産会社が多店舗展開している場合、 各店舗での必要台数は少なくても、 合計すると大量導入になることがあります。

たとえば、

台数が多くなる場合は、 商品1台の料金だけでなく、 総台数・利用期間・機種・納品先 をまとめて確認することが重要です。

同じiPhoneを全店舗で統一する必要はある？

営業スタッフの端末管理を考えると、 同じ機種で統一した方が運用しやすいケースがあります。

一方で、 30台・50台と大量導入する場合、 特定機種だけに限定すると在庫面で選択肢が狭くなることがあります。

業務上問題がなければ、

• 同じOSで世代違いを組み合わせる
• 営業用途を満たす複数機種から選ぶ
• 店舗ごとに端末を分ける

といった方法も検討できます。

3ヶ月・6ヶ月・1年以上の長期レンタルはどう選ぶ？

3ヶ月レンタル

3ヶ月程度であれば、 新人研修、繁忙期、新店舗の試験運用などに利用しやすい期間です。

• 新人営業研修
• 短期営業プロジェクト
• モデルルーム・販売期間
• 新店舗の試験運用

6ヶ月レンタル

半年間の営業プロジェクト、 新規エリアへの進出、 期間限定店舗などで検討できます。

30台・50台を半年間使用する場合は、 1ヶ月の料金を単純に6倍するのではなく、 長期・大量利用として条件をまとめて相談する のがおすすめです。

1年以上の長期レンタル

営業社員の法人携帯として 1年以上利用するケースもあります。

長期間利用する場合は、 購入との比較も重要です。

ただし、

• 店舗数が増減する
• 営業人数が変わる可能性がある
• 新規事業の継続期間が未確定
• 一定期間後に端末が不要になる可能性がある

といった場合は、 長期レンタルも比較対象になります。

不動産営業用スマホは購入とレンタルどちらがいい？

数年間同じ営業社員へ 同じ端末を支給し続けるのであれば、 購入が適している場合もあります。

購入が向いているケース

• 営業社員数がほとんど変化しない
• 数年間同じ端末を使い続ける
• 端末を自社資産として保有したい
• 自社で端末管理ができる

レンタルを比較しやすいケース

• 新規店舗・新規営業所を立ち上げる
• 新人営業が一度に増える
• 営業社員数が変動する可能性がある
• 3ヶ月・6ヶ月・1年など期間が決まっている
• 30台・50台を一度に購入したくない
• 利用終了後の余剰端末を減らしたい

法人向けスマホレンタル全体の活用方法については、 PRODIGの法人向けページでも確認できます。

法人向けスマホ・タブレットレンタルの活用方法を見る

営業スマホの通信環境も確認する

不動産営業は外出が多いため、 モバイル通信が必要になることがあります。

たとえば、

• 内見先で物件情報を確認する
• 移動中にお客様へ連絡する
• 地図・ナビを利用する
• 写真をクラウドへアップロードする
• 外出先から営業システムを確認する

といった用途です。

自社でSIMを用意するのか、 通信も含めて相談するのかを 端末導入前に整理しておきましょう。

不動産会社の端末レンタル費用を抑えるポイント

営業スマホを30台・50台と導入する場合は、 1台あたりの料金差が総額へ大きく影響します。

費用を抑える場合は、

• 最新機種だけに限定しない
• 営業業務に必要な性能を整理する
• Androidも含めて比較する
• 物件撮影に必要なカメラ性能を整理する
• 店舗ごとの必要台数を確認する
• 利用期間と総台数をまとめて相談する
• 機種を指定しすぎない

ことがポイントです。

たとえば、

と相談すれば、 必要条件を満たす端末から検討しやすくなります。

不動産会社向け端末レンタルの見積もりで伝えること

機種や正確な台数がまだ決まっていない場合でも、 利用用途・店舗数・人数・期間から相談できます。

レンタルできるスマホ・タブレットを確認する

PRODIGレンタルでは、 iPhone・Androidスマートフォン・iPad・タブレット・PCを 法人向けに取り扱っています。

営業用スマホや接客用タブレットを比較したい場合は、 商品一覧から確認できます。

スマホ・タブレット・PCのレンタル商品一覧を見る

初めて法人レンタルを利用する場合

新店舗や新人営業への端末配布で 初めてレンタルを利用する場合は、 問い合わせから返却までの流れも確認しておきましょう。

特に複数店舗へ大量導入する場合は、 利用開始日より前に在庫・台数・納品方法を確認することが重要です。

PRODIGレンタルのご利用ガイドを見る

不動産会社・不動産営業向けスマホレンタルならPRODIGへ

不動産業では、 新人採用、新店舗、新規事業、営業スタッフの増減などによって、 必要なスマートフォン・タブレットの台数が変化します。

そのため、 すべての法人携帯を購入するだけでなく、 営業人数・店舗数・利用期間に合わせてレンタルを組み合わせる 方法も検討できます。

スマートフォンは営業連絡・内見・物件撮影、 タブレットは物件説明・接客・契約説明など、 用途ごとに端末を使い分ける方法もあります。

機種が決まっていない場合でも、 「不動産営業50名用」 「物件撮影にも使いたい」 「5店舗へ1年間導入したい」 といった条件から相談できます。